김진규 부동산 블로그

평택고덕신도시 A40블록

고덕파라곤2차 조감도

[자료=고덕파라곤2차 홈페이지]

평택고덕신도시 A40블록 고덕파라곤2차 사업개요

고덕파라곤2차 사업개요 설명

[자료=고덕파라곤2차 홈페이지]

경기도, 고덕국제신도시 1단계 구역

지적공부 확정․시행
○ 고덕국제신도시 1단계 구역

    준공에 따른 지적공부 확정․시행
- 고덕국제신도시 사업시행자,

   지난 9월 평택시(지적소관청)에

   1단계 구역 준공 완료신고

- 평택시, 조성 완료된

  1단계 구역(273만㎡)에 대한 지적공부

  확정․시행 공고,

  종전 토지 고덕면 여염리 134-4번지 등

  3,140필지 폐쇄하고

  고덕면 여염리 4101번지 등 2,235필지 새로 확정
○ 입주민 대지권 설정 및 소유권이전등기가

   가능해져 재산권 행사에 도움
- 경기도, 토지소유자에게

  지적공부 확정․시행사항 개별 통보하여

  대지권 설정 및 소유권 이전 등기 조속 추진에 최선

​

문의(담당부서) : 공공택지과 |

연락처 : 031-8008-5567 | 2019.10.15 18:52:25

경기도는 지난 7월 조성이 완료된

고덕국제신도시 1단계 구역에 대한

지번, 지목, 면적, 좌표 등이 부여됐다고

2019년 10월 16일 밝혔다.

1단계 구역은 평택시 고덕면 여염리,

해창리 일원 273만㎡ 규모 부지이다.

​

평택시장은 지적공부 부여에 앞서

10월 1일부터 11일까지 지적공부(토지대장,

지적도, 경계점좌표등록부 등)를 확정·공고했다.

공고기간 동안 이해당사자들의 이견이 없었고,

시는 계획대로 종전 토지인

고덕면 여염리 134-4번지 등 3,140필지를 폐쇄하고,

여염리 4101번지 등 2,235필지를 새로이 확정했다.

​

확정된 토지는

종전 토지와 합계 면적은 같지만

부지 조성으로 모양 및 경계가 정형화돼

합계 필지수는 905필지가 축소됐다.

지적공부가 확정․시행됨에 따라

고덕국제신도시 공동사업시행자인

한국토지주택공사는 10월 중 1단계 구역에 대한

소유권보전등기를 마무리하고

판매 완료된 토지에 대한 대지권 설정 및

소유권이전등기 등 관련절차를 추진할 계획이다.

진행상황 및 절차는 평택사업본부

판매부(031-612-8786)로 문의하면

안내받을 수 있다.

​

김준태 경기도 도시주택실장은

“지적공부 발급으로 입주자들의

대지권 설정 및 소유권이전등기가

가능하게 됐다”며 “그 동안 토지 소유권이

이전되지 않아 입주민들이 대출 등

재산권 행사에 불편함이 많았을 것으로

생각되는데, 빠른 시일 내 소유권 이전이

완료될 수 있도록 토지소유자에게

지적공부 확정․시행사항 및 관련절차를

개별 통보하는 등 홍보에 최선을 다할

계획”이라고 말했다.

​

고덕국제신도시 개발사업은

‘주한미군기지 이전에 따른 평택시 등의

지원 등에 관한 특별법’ 및 ‘택지개발촉진법’에 따라

경기도, 한국토지주택공사, 경기도시공사 및

평택도시공사가 공동으로 평택시 서정동,

고덕면 일원 1,341만㎡를 개발하는 사업이다.

2025년까지 공동주택(5만5,238세대)과

단독주택(4,274세대) 등 총 5만9,512세대를 공급하고,

국제교류단지, 도시지원시설, 물류시설,

공공시설, 종교․사회복지시설 등을 조성한다.

​

고덕신도시 위치도

화양지구 개발사업 지연으로
화양지구 휴먼빌아파트 분양도 늦어지는 것이겠지만
화양지구 휴먼빌 분양이 처음 계획에는
2016년 12월이였는데요.

2016년 12월부터 2019년까지
3년이 연기되어 2020년 3월로 계획되었는데
2020년 3월에도 가능할지가 의심스럽지만

그래도 분양을 하기는 하겠지요.

평택화양지구 휴먼빌 분양이
2019년 11월 예정이였으며
2019년 11월에는 휴먼빌이 분양을 할 것으로
예측했는데 또 연기되었지요.
http://nacodeone.blogspot.com/2019/09/2019-11.html

평택화양지구 휴먼빌 2019년 10월 분양은
https://nacodeone.blogspot.com/2019/06/blog-post_94.html

​화양지구 휴먼빌 분양이
2019년 9월로 또 연기는
https://nacodeone.blogspot.com/2019/03/2019-9.html

화양지구 휴먼빌아파트 분양이
2019년 6월로 또 연기는
https://nacodeone.blogspot.com/2018/12/2019-6.html

화양지구 휴먼빌 2018년 12월은
https://nacodeone.blogspot.com/2018/08/12-12.html

​화양지구 휴먼빌 2018년 10월 분양은
https://nacodeone.blogspot.com/2018/05/blog-post_68.html

화양지구 휴먼빌 분양 2016년 12월
https://nacodeone.blogspot.com/2016/11/blog-post_86.html

화성시 양감면 요당리 103-26번지 일원에

요당지구 도시관리계획(지구단위계획구역,

지구단위계획) 결정(변경)(안)과 관련하여

행정절차 이행에 따른 변경사항을

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제28조,

같은 법 시행령 제22조 및

「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 따라

다음과 같이 재열람·공고하오니

의견이 있으신 분은 공람기간 내에

의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

2019. 10. 10.
화 성 시 장

경기도 고시 제2012-56(2012.03.12.)호로

도시개발구역지정 및 개발계획 수립 고시되고,

경기도 고시 제2017-10(2017.01.24.)호로

실시계획인가 고시,

평택시 고시 제2019-52(2019.02.20.)호로

개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 고시된

평택 고평지구 도시개발사업에 대하여

「도시개발법」 제4조 및

같은법 제7조의 규정에 의한 개발계획(변경) 수립과

같은 법 제 17조의 규정에 의한

실시계획(변경)을 인가하고,

같은 법 제9조 및 제18조와

같은 법 시행령 제15조 및 제40조의 규정,

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조,

「토지이용규제 기본법」제8조 제2항 및

같은 법 시행령 제7조의 규정에 의하여

다음과 같이 고시합니다.

2019. 10. .
평 택 시 장

평택시,

‘통복지역 도시재생활성화계획’주민공청회 실시

담당부서-도시재생과
담 당 자-한아름 (☎031-8024-4121)
보도일시 : 2019. 10. 4.

평택시(시장 정장선)는

지난 2일 김재균 도의원을 비롯하여

이윤하 시의원, 주민, 상인, 도시재생 전문가 등

30여명이 참석한 가운데 ‘통복지역

도시재생활성화계획’ 수립을 위한

주민공청회를 개최했다.

​

이번 공청회는

도시재생활성화계획 승인 신청을 앞두고

주민에게 사업 취지를 한 번 더 설명하고,

의견을 청취하는 한편 지역사회의

역량을 모으기 위해 마련됐다.

도시재생활성화계획은

구도심 및 건물 노후화 등으로

쇠퇴하는 도시를 강화시키고,

지역 자원의 활용, 경제적, 물리적, 사회적,

환경적으로 활성화시키기 위한 것으로

통복지역(158,506㎡)이 대상이다.

​

정부에서 추진 중인 도시재생뉴딜사업은

5년간 50조원을 투자해 전국 낙후지역

500곳을 정비하고자 공모사업을 진행하고 있다.

​

이에 시에서는 통복지역 상권 활성화를 위하여

주민이 주도하는 도시재생을 적극 지원하고

공모사업에 참여할 계획이며,

향후 시의회 의견을 청취하고

2019년 12월 ‘도시재생활성화 계획’을

경기도에 승인 신청 할 예정이다.

평택소사벌지구 및 평택청북지구

현재 수의계약 진행중인 토지에 대한 안내입니다.

​
자세한 사항은

안내문 및 LH청약센터에 게시된

해당 토지의 과거 공고문 및 자료실에 게시된

해당사업지구 관련자료를

반드시 확인하시기 바랍니다.

평택소사벌지구 및

평택청북지구 수의계약 토지 세부내역

2019년 제19회 경관위원회 개최 결과를

아래와 같이 공지합니다.

심의 안건 : 총 2건

심의 결과 -> 원안의결 -건, 조건부 의결 -건,

재검토 1건, 심의제외 1건

2019년 제7회 (건축, 경관)공동위원회 회의

(동탄2신도시 A62블록 공동주택 건축계획) 결과​

​

​개최일시: 2019. 9. 26.(목) 14시

안건: 1건

심의결과: 조건부 의결(1건)