김진규 부동산 블로그

2025년 공동주택 공시가격 결정.공시 
- 2025년 전국 공동주택 공시가격은 
  2024년 대비 3.65% 상승 
- 의견제출 건수는 전년대비 35% 감소… 
  제출의견의 26.1% 반영
- 이의신청(4.30~5.29)에 대한 검토 등을 거쳐
  6월말 조정ㆍ공시 예정

담당부서 : 부동산평가과
등록일 : 2025-04-29 11:00

[참고]
경기도, 
2025년 표준지 공시지가 2.78% 상승은
https://nacodeone.blogspot.com/2025/01/2025-278.html

2024년 경기도 개별주택가격 
2023년대비 평균 1.19% 소폭 상승,
전국 최고는
https://nacodeone.blogspot.com/2024/05/2023-119.html

2024년 공동주택 공시가격 결정.공시 
- 전국 공시가격 변동률은 
  공시가격(안)과 동일하게 
  전년(2023년) 대비 1.52% 상승은
https://nacodeone.blogspot.com/2024/04/2024-152.html


□ 국토교통부(장관 박상우)는 
2025년 1월 1일 기준으로 조사ㆍ산정한 
공동주택(약 1,558만호)의 공시가격을 
2025년 4월 30일(수) 공시한다.

ㅇ 올해 전국 공동주택 공시가격의 
   전년 대비 변동률은 공시가격(안)과 동일한
    3.65%로 나타났다.

□ 국토교통부는 3월 14일(금)부터 
4월 2일(수)까지 소유자, 이해관계인, 
지자체를 대상으로 공동주택 공시가격(안)에 대한 
열람 및 의견청취를 진행하였다.

ㅇ 의견제출 건수는 
   전년보다 35%가 감소한 4,132건(상향 3,245건, 
   하향 887건)이다. 
   이는 최근 5년 중 가장 적은 수준이다.

ㅇ 제출된 의견에 대해서는
   조사자(한국부동산원)의 자체검토와 
   외부전문가 심사, 중앙부동산가격공시위원회
   심의 등을 거쳐 
   타당성이 인정되는 1,079건의 공시가격을
   조정하였다. 
   반영비율은 26.1%로 나타났다.

2025년 국토교통부 제1회 추가경정예산 확정 
- 산불 등 재난.재해 대응과 
  건설경기 회복에 1조 1,352억원 증액 편성 

담당부서 : 재정담당관
등록일 : 2025-05-02 07:34
       

[참고]
2025년 5월 1일(목), 
2025년도 추가경정예산 국회 확정 
- 추경규모는 정부안 12.2조원에서 
  13.8조원으로 확대는
https://nacodeone.blogspot.com/2025/05/2025-5-1-2025-122-138.html


□ 국토교통부(장관 박상우, 이하 국토부)는 
2025년 5월 1일(목) 국회 본회의 의결을 거쳐 
2025년 제1회 추가경정예산(이하 추경예산)이 
확정되었다고 밝혔다. 

ㅇ 국토부는 영남 산불, 여객기 참사, 싱크홀 등
   연이은 안전사고에 대응하는데 필요한
   3,356억원을 이번 추경예산 정부안으로 
   편성하였다.

ㅇ 국회 추경 심사 과정에서
   건설경기 부진 보완 등 민생 지원을 위한
   예산이 추가 반영되면서 
   국토부 소관 추경예산은 
   정부안 대비 7,996억원이 증가한
   1조 1,352억원으로 확정되었다. 

이번 추경으로 
2025년도 국토부 예산은 58.2조원에서 
59.3조원으로 증가하였다.

경기경제청, 시흥 배곧지구에 
한국화학융합시험연구원 2천억 투자유치
○ 5월 7일, 경기경제청-한국화학융합시험연구원, 
   시흥 배곧 지구 내 2,000억 투자협약 체결
- 바이오관련 국가공인인증시설 및 
  유전자치료제 플랫폼 구축 투자

담당부서 : 투자유치과
연락처 : 031-8008-8633
등록일 : 2025.05.07  15:09:30

[참고]
경기경제자유구역청, 
고양.안산 경기경제자유구역 
추가지정 용역 중간보고회 개최는
https://nacodeone.blogspot.com/2023/11/blog-post_6.html

경기경제자유구역 시흥 배곧지구, 
코트라(KOTRA) ‘IK 마켓플레이스 
투자유치 지원사업’ 대상 지역 선정은
https://nacodeone.blogspot.com/2022/04/kotra-ik.html


경기경제자유구역청 시흥 배곧지구에 
한국화학융합시험연구원(KTR)이 
약 2천억 원을 투자해 
바이오관련 국가공인인증시설과 
유전자치료제 플랫폼을 구축한다. 

경기경제자유구역청은 5월 7일 오후 
경기경제자유구역 8층 회의실에서 
한국화학융합시험연구원과 
이와 같은 내용의 투자협약을 체결했다. 

한국화학융합시험연구원(KTR)은 
국제표준·국가표준에 따른 
시험분석 및 인증시험서비스 핵심 기관으로, 
배곧지구 연구부지에 2천억 원을 투입해 
1만6천500여㎡(약 5천 평) 규모의 
바이오관련 국가 시험인증시설을 조성한다. 
유전자치료제 플랫폼도 함께 구축한다. 
상반기 착공에 들어가 2028년 완공해 
2029년 구축을 완료한다는 계획이다. 

경기경제청은 인증시설 건축에 필요한 
각종 인·허가는 물론 준공 시까지 발생하는 
고충 해결 지원을 약속했다. 
한국화학융합시험연구원은 
조속한 인증시설 조성으로 
지역경제 활성화에 기여하고 
친환경적 시설 운영과 관리를 위해 
노력하기로 했다. 

이번 투자로 시흥 배곧지구에는 
상주인원 200명의 일자리 창출과 함께 
의료·바이오 클러스터 구축이 
한층 강화될 것으로 전망된다. 

한국화학융합시험연구원(KTR)은 
1969년 설립된 산업통상자원부 산하 
비영리 재단법인으로, 
연간 3만여 기업에 47만 건의 
시험성적서를 제공하는 
대한민국 대표 시험인증기관이다. 
화학 환경, 소재 부품, 의료 바이오 헬스케어, 
토목 건축, 전기 전자 에너지, 융복합산업 등 
전 산업에 걸쳐 시험 인증 기술서비스를 
제공하고 있으며, 8개 해외지사, 
52개국 241개 기관과의 비즈니스 
파트너십을 통해 해외인증 지원 등 
우리기업 수출을 직접 돕고 있다.

2025년 5월 미분양관리지역 선정.공고

      HUG(주택도시보증공사)  등록일 2025-05-02

[참고]
제99차(2025년 4월) 미분양관리지역 선정.공고는
https://nacodeone.blogspot.com/2025/04/2025-42025-4.html


1. 공고일 : 2025년 5월 2일(금)

2025년 4월 28일부터 
오토바이(이륜차)도 안전검사 의무화 
- 정기검사 강화, 사용.튜닝.임시검사 신설… 
  운행 안전성 제고 

담당부서 : 자동차운영보험과
등록일 : 2025-04-27 11:00

[참고]
이륜자동차(오토바이) 관리, 
자동차 수준으로 대폭 강화한다.
◈ 미신고·번호판 미부착 운행 등 
   불법이륜차 단속 및 처벌 대폭 강화는
https://nacodeone.blogspot.com/2021/09/blog-post_32.html


□국토교통부(장관 박상우)는 
이륜자동차 불법 개조(이하 튜닝), 
차량관리 미흡으로 인한 사고예방을 위하여, 
안전검사 제도를 도입하는 내용의
「이륜자동차검사의 시행 등에 관한 규칙」
(국토교통부-환경부 공동부령) 제정안과
「자동차관리법 시행규칙」개정안을 
2025년 4월 28일 공포·시행한다.

ㅇ그간 이륜자동차는 자동차와 달리 
   환경부에서 실시하는 배출가스 등 
   환경분야 외 별도 안전검사 의무가 없었는데,
   이륜자동차 배달대행 서비스 확대 등으로
   안전관리 강화 필요성이 커짐에 따라
   「자동차관리법」이 개정(’23.9)되었고,
   시행에 필요한 하위규정을 마련한 것이다.

□ 그리고, 제도의 시행에 따른 
이용자의 혼선을 예방하기 위해 
3개월간(2025.4.28~7.27) 계도기간을 운영한다.

ㅇ 신설된 제도에 대해 알림톡과 홍보전단, 
   한국교통안전공단 누리집
   ( https://main.kotsa.or.kr) 등을 통해 
   이륜자동차 소유자와 민간 검사소에 
   적극적으로 알려 제도가 일선에 안착될 수
   있도록 할 계획이다.

ㅇ 또한, 계도기간 중에 발생하는
    정기검사 미수검(유효기간 경과)으로 인한
    과태료 부과하는 대신 수검 기간을 연장하여
    검사를 받을 수 있도록 조치, 
    이륜자동차 소유자의 부담을 완화할 계획이다.

주택 임대차 계약하면 잊지 말고 
30일 이내 신고하세요.
 - 과태료 계도기간 5월 31일 종료… 
   2025년 6월 1일 이후’ 계약부터 부과
 - 지연신고 시 과태료 기준 
  최대 100만원에서 30만원으로 인하

담당부서 : 주택정비과
등록일 : 2025-04-28 11:00

[참고]
부동산거래는 경제적이고 안전하며, 
편리한 ‘전자계약’으로!
- 전자계약시 대출이자 0.1 ~ 0.2%p 인하는
https://nacodeone.blogspot.com/2024/08/blog-post_29.html

임대보증금반환보증 가입여부 
임차인에게 알린다.
- 등록임대사업자의 임대보증 
  미가입으로 인한 임차인 피해 방지는
https://nacodeone.blogspot.com/2023/07/blog-post_48.html


□국토교통부(장관 박상우)는 
주택 임대차계약 신고제*의 
과태료 부과 기준을 완화하는
「부동산 거래신고 등에 관한 법률 
시행령」개정령안이 
2025년 4월 29일 공포 및 시행되며, 
과태료를 부과하지 않는 계도기간은 
2025년 5월 31일 종료된다고 밝혔다.

* 보증금 6천만원 또는 월 차임 30만원 초과
  (경기도 외 군(郡) 지역 제외)하는 
  주택 임대차 계약 시 30일 이내
  신고 의무 부여(거래신고법 제6조의2, 
  2020.8.18 공포, ’21.6.1 시행)

□‘주택 임대차계약 신고제’는 
주택 임대차 시장의 실거래 정보를 
투명하게 공개하고 
임대인과 임차인 간 정보 비대칭을 
극복하기 위한 목적으로  
2020년 8월 도입되어 
2021년 6월부터 시행되었다.

ㅇ 다만, 과태료 부과에 따른 국민 부담, 
   행정 여건 등을 감안하여 
   과태료를 한시적으로 부과하지 않는
   계도기간을 지난 4년간(2021.6.1.~2025.5.31.) 
   운영해 왔으며, 
   다음 달인 2025년 5월 31일 종료를 앞두고 있다.

경기도, 2025년 개별공시지가 
전년 대비 2.93% 상승
○ 도, 2025년 1월 1일 기준 
   경기도 개별공시지가 488만여 필지... 
   4월 30일 결정.공시
○ 용인시 처인구, 오산시, 광명시 
    개발사업 영향으로 상승률 상위
○ 이의신청 기간(30일) : 4월 30일 ~ 5월 29일

담당부서 : 토지정보과
연락처 : 031-8008-4931
등록일 : 2025.04.30  13:11:53

[참고]
경기도, 2025년 표준지 공시지가 2.78% 상승은
https://nacodeone.blogspot.com/2025/01/2025-278.html


경기도는 2025년 1월 1일 기준 
도내 488만 필지에 대한 개별공시지가를 
4월 30일 결정·공시했다. 

올해 도의 개별공시지가는 
전년 대비 평균 2.93% 상승했으며, 
이는 같은 기간 전국 평균 상승률(2.72%)을 
웃도는 수치로, 서울(4.02%)에 이어 
전국에서 두 번째로 높은 상승률을 
기록했다. 

시군별로는 개발사업이 활발하게 
추진되고 있는 지역을 중심으로 
높은 상승 폭을 나타냈다. 

용인시 처인구는 반도체 산업단지 등 
각종 개발사업의 영향으로 
4.62%의 가장 높은 상승률을 기록했고, 
오산시는 세교지구 1·2지구에 이은 
3지구 개발사업 등으로 4.31%, 
광명시는 광명뉴타운과 3기 신도시 조성의 
영향으로 4.07% 상승했다. 

반면 동두천시(0.69%), 연천군(0.90%), 
양평군(1.34%) 등 일부 지역은 
부동산 경기 침체와 개발 요인 부족으로 
비교적 낮은 상승률을 보였다. 

경기도 내에서 가장 높은 지가는 
성남시 분당구 백현동 541번지
(현대백화점 부지)로, 
1㎡당 3,004만 원이며, 
가장 낮은 지가는 
포천시 신북면 삼정리 산267번지 임야로 
1㎡당 553원이다. 

개별공시지가는 
▲각종 조세 및 부담금 부과 기준 
▲기초생활보장 대상자 선정 
▲건강보험료 산정 등 복지 분야 
▲보상·경매·담보 등 부동산 평가 분야 등 
60개 항목에 광범위하게 활용된다. 

한편 도는 개별공시지가에 대한 
신뢰를 높이고 도민 의견을 반영하기 위해 
각 시군에서 토지소유자 및 이해관계인이 
지가 산정에 참여한 감정평가사와 
직접 상담할 수 있는 ‘감정평가사 민원상담제’를 
운영한다. 이러한 민원상담제는 
이의신청 기간인 4월 30일부터 
5월 29일까지 운영된다. 

이의신청이 접수된 토지는 
감정평가사의 재검증과 
부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 
6월 26일 조정 공시될 예정이다. 

공시된 개별공시지가는 
각 시·군·구청 민원실, 
부동산공시가격 알리미 누리집을 통해 
열람할 수 있으며, 
5월 초부터는 경기부동산포털을 통해 
지도 기반 확인도 가능하다. 

김용재 경기도 토지정보과장은 
“개별공시지가는 도민의 조세 형평성과 
복지 혜택, 재산권 보호에 
직접적인 영향을 미치는 중요한 기준”이라며 
“앞으로도 정밀한 토지 특성 조사와 
감정평가사의 객관적인 검토를 통해 
공정하고 신뢰받는 공시체계를 
구축해 나가겠다”고 말했다.

(기자회견문) K-컬처밸리 
민간공모 추진일정 기자회견문

담당부서 : 자산개발과
연락처 : 031-8008-2357
등록일 : 2025.04.30  11:07:23

[참고]
K-컬처밸리 현물출자 동의안, 
경기도의회 본회의 통과. 
민간사업자 공모 4월(이달) 말 추진은
https://nacodeone.blogspot.com/2025/04/k-gh.html

■ 인사말
안녕하십니까, 
경기도 행정1부지사 김성중입니다. 

경기도는 지난해 6월 CJ라이브시티와의 
협약을 해제하고,

7월에는 ‘원형 그대로, 신속히, 
그리고 책임 있는 자본 확충을 통해’ 
K-컬처밸리 사업을 추진하겠다는 
3대 원칙을 밝힌 바 있습니다. 

이어 올해 1월, K-컬처밸리 중 
T2 부지 약 15만8천 제곱미터 대상으로 
민간공모를 추진하겠다고 발표하였습니다. 

그동안 경기도는 K컬처밸리 개발사업의 
성공적 추진을 위해 개별 민간기업과 면담하여 
다양한 의견을 청취하였습니다. 

또한 최근 관심기업이 참여한 회의를 통해 
공모조건에 관한 민간기업의 의견을 들어 
대폭 반영하였습니다. 

그럼 오늘 이 자리에서 완화된 
공모 조건과 향후 추진 일정에 대해 
상세히 설명드리고자 합니다. 

■ 먼저 공모조건 완화 내용입니다.
이번 민간공모는 고양시 T2 부지 
약 15만8천 제곱미터 대상으로 하며, 

민간의 창의성과 혁신적인 제안을 
적극 유도하기 위해 공모 조건을 
대폭 완화하였습니다. 

우선, 사업범위는 아레나 단독 
또는 T2 부지 전체를 자유롭게 
제안할 수 있도록 하였습니다. 

사업추진 방식도 1단계 아레나 사업과 
2단계 기타부지 사업으로 구분하여 
단계별 추진이 가능하도록 하였습니다. 

개발계획은 개발밀도와 허용용도를 
자유롭게 제안하도록 하여 
향후 지구 단위계획 변경을 검토하도록 
하겠습니다. 

다만, 아파트 및 오피스텔 개발은 
허용되지 않습니다. 

또한, 주간사의 신용평가등급 요건을 삭제하여 
진입장벽을 낮추었고, 책임있는 사업추진을 위해 
자기자본비율 최소 10% 유지 조항을 
신설하였습니다. 

컨소시엄 구성도 유연하게 변경하여, 
계약 체결 이후 경기주택공사의 승인을 통해 
출자자 구성 및 지분율 변경을 허용하였습니다. 

이외에도 계약자의 책임 하에 임대권한을 
제3자에게 양도할 수 있도록 
전대를 허용하였습니다. 

지체상금은 토지 공시지가와 
아레나 구조물 매매대금 합계액의 
30%를 상한선으로 두어 
민간기업의 부담을 최소화하였고, 

대부료는 사업시행자가 사용하는 경우 
계약과 동시에 부과하던 것을 
실제 해당 사용시기에 부과하는 
단계별 구분을 통해 부담을 낮춰서 
할 계획입니다. 

아울러, 현재 공정률 약 17% 수준의 
아레나 구조물에 대해서는 기본협약 체결 전 
경기주택도시공사의 비용으로 
안전점검을 실시하여, 구조물 사용에 
문제가 없음을 확인할 예정입니다. 

■ 다음은 공모일정입니다.
이번 공모는 경기주택도시공사에서 
추진할 예정으로 

공모 기간은 4월 30일부터 9월 30일까지 
5개월간 진행되며, 
참가의향서는 6월 9일까지 접수할 예정입니다. 

이후 10월 한 달 동안 평가위원회를 구성하고 
평가 절차를 거쳐 우선협상대상자를 선정한 뒤, 

내년 2월까지 협약 체결을 완료할 계획입니다. 

올해 1월 제시했던 당초 계획대비 
공모기간은 1개월 연장, 
협상기간은 2개월 연장하여 
각각 5개월과 4개월로 조정하였으며, 

이에 따라 공사재개 시기는 
기존 2025년 12월에서 약 6개월 순연된 
2026년 5월말로 예상되며, 

준공 시기도 2028년 6월에서 
2029년 12월로 조정될 전망입니다. 

이는 관심기업들의 요청사항들을 
적극 수용한 것으로 
공모기간 및 협상기간 연장, 
컨소시엄 구성을 위한 필요기간, 
설계보완 등 공사재개 준비기간, 
인허가 변경을 위한 행정절차 등 
필요한 절차를 충분히 반영한 결과입니다. 

당초 1월에 제시했던 공사재개 및 
완공 일정이 지연되게 된 점에 대하여 
송구스럽게 생각합니다. 

하지만 일정지연은 
성공적인 사업 추진을 위해 
기업들이 제시한 의견을 반영한 결과라는 점을 
널리 양해해 주시기 바랍니다. 

■ 마무리
존경하는 경기도민 여러분, 
그리고 고양시민 여러분, 

지난 4월 15일, 경기주택도시공사에 대한 
토지 및 아레나 구조물 현물출자 동의안이 
경기도의회에서 의결되면서, 

공모 추진을 위한 기반이 마련되었습니다. 

이번 완화된 공모 조건을 바탕으로 
민간의 창의적이고 혁신적인 제안을 이끌어내고, 

국내외 최고 수준의 기업을 유치하여, 
K-컬처밸리의 조속한 사업재개를 추진하여 

세계적인 문화관광 랜드마크로 조성될 수 있도록 

경기도와 경기주택도시공사는 
최선을 다하겠다는 말씀을 드립니다. 

K컬처밸리 사업부지는 GTX-A가 개통되어 
접근성이 우수하고, 
주변에는 킨텍스 전시관과 EBS 등 
방송 제작시설이 입지해 있으며 
추진중인 방송영상밸리, 일산테크노밸리 등과 
시너지가 극대화될 장소로 
민간투자시 좋은 성과가 기대됩니다. 

또한 고양시는 많은 국내외 아티스트들이 
최적의 공연장소로 선택한 만큼 
민간기업들의 많은 참여를 거듭 부탁드립니다. 

그리고 존경하는 시민 여러분의 지지와 
성원을 부탁드립니다. 

감사합니다.

2025년 3월 주택통계
- 2025년 3월 미분양주택
- 2025년 3월 주택건설 실적
- 2025년 3월 주택 거래량
- 2025년 3월 전월세 거래량

담당부서 : 주택정책과
등록일 : 2025-04-29 06:00

[참고]
2025년 2월 주택통계
- 2025년 2월 미분양주택
- 2025년 2월 주택건설 실적
- 2025년 2월 주택 거래량
- 2025년 2월 전월세 거래량은
https://nacodeone.blogspot.com/2025/03/2025-2-2025-2-2025-2-2025-2-2025-2-2025.html


□국토교통부(장관 박상우)는 
2025년 3월 기준 주택 통계를 공표하였다.

■ 2025년  3월 주택 통계 주요 현황
1. 미분양 주택
□ (종합) 3월 말 전국의 
미분양 주택은 총 68,920호로 집계되었으며, 
전월(70,061호) 대비 1.6%(1,141호) 감소하였다.

□ (지역별) 3월 말 수도권은 16,528호로 
전월(17,600호) 대비 6.1%(1,072호) 감소, 
지방은 52,392호로 전월(52,461호) 대비 
0.1%(69호) 감소하였다.

□ (규모별) 85㎡ 초과 미분양은 10,418호로 
전월(10,684호) 대비 2.5% 감소,
85㎡ 이하는 58,502호로 전월(59,377호) 대비 
1.5% 감소하였다.

2. 주택 건설
➊ 인허가   * 전체주택 대상
□ (종합) 2025년 3월 주택 인허가는 31,033호로 
전월 대비 148.2% 증가하였고, 
3월 누계(1~3월) 인허가는 65,988호로 
전년동기 대비 11.5% 감소하였다.

➋ 착공  * 전체주택 대상
□ (종합) 2025년 3월 주택 착공은 13,774호로 
전월 대비 36.8% 증가하였고, 
3월 누계(1~3월) 착공은 34,021호로 
전년동기 대비 25.0% 감소하였다.

➌ 분양(승인)  * 공동주택 대상
(주택법상 입주자모집 승인 대상)
□ (종합) 2025년 3월 분양(승인)은 8,646호로 
전월 대비 60.6% 증가,
3월 누계(1~3월) 분양은 21,471호로 
전년동기 대비 49.7% 감소하였다.

➍ 준공(입주)   * 전체주택 대상
□ (종합) 2025년 3월 준공은 26,124호로 
전월 대비 27.8% 감소하였고,
3월 누계(1~3월) 준공은 104,032호로 
전년동기 대비 16.9% 감소하였다.

3. 주택 거래량
➊ 주택 매매거래량(신고일 기준) 
□ (종합) 2025년 3월 
주택 매매거래량은 67,259건으로 
전월 대비 32.7% 증가, 
전년동월 대비 27.3% 증가하였다.

➋ 전월세 거래량(신고일 기준)
□ (종합) 2025년 3월 
주택 매매거래량은 67,259건으로 
전월 대비 32.7% 증가, 
전년동월 대비 27.3% 증가하였다.

□ (종합) 2025년 3월 
전월세 거래량*은 239,044건
(임대차신고제 183,149건+확정일자 55,895건)으로 
전월 대비 14.1% 감소, 
전년동월 대비 3.6% 감소하였다.

ㅇ 3월 누계(1~3월)는
   전년동기 대비 5.3% 감소하였다.

2025년 1분기 지가변동률 및 토지거래량 
- 2025년 1분기 전국 지가는 0.50% 상승 
- 2024년 4분기(0.56%) 대비
  0.06%p 상승폭 축소
- 2025년 1분기 토지거래량은 
  2024년 4분기 대비 6.2% 감소

담당부서 : 부동산평가과
등록일 : 2025-04-24 14:00

[참고]
2024년 전국 지가변동률 및 토지거래량 
2024년 4분기 지가변동률은 0.56% 상승은
https://nacodeone.blogspot.com/2025/02/2024-4-2024-2024-215-2024-2023-27.html


□ 국토교통부(장관 박상우)와 
한국부동산원(원장 손태락)은 
2025년 1분기 지가변동률 및 
토지거래량을 발표하였다.

1. 지가변동률
ㅇ 2025년 1분기 전국 지가는 0.50% 상승하였다. 
   상승폭은 ’24년 4분기(0.56%) 대비 0.06%p 축소,
   2024년 1분기(0.43%) 대비
   0.07%p 확대된 것으로 나타났다.

ㅇ 2025년 3월 지가변동률은 0.18%로, 
   2025년 2월(0.16%) 대비 0.02%p, 
   2024년 3월(0.17%) 대비 0.01%p 높은 수준으로
   나타났다.

2. 토지 거래량
□ 2025년 1분기 전체토지(건축물 
부속토지 포함) 거래량은 
약 43.3만 필지(285.8㎢)로 나타났다. 

2024년 4분기 대비 6.2% 감소(△2.9만 필지), 
2024년 1분기 대비 2.6% 감소(△1.1만 필지)하였다.

ㅇ 건축물 부속토지를 제외한 
  순수토지 거래량은 약 15.0만 필지(261.2㎢)로, 
  2024년 4분기 대비 8.8% 감소(△1.4만 필지), 
  2024년 1분기 대비 11.5% 감소(△1.9만 필지)
  하였다.