김진규 부동산 블로그

경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 
고양시 내 총 6곳에 ‘신규택지 10.4만호’ 신속 공급
- 「주택 신속 공급방안(8.13)」 후속조치, 
  기발표 3곳(2.72만호) 외 6곳 7.67만호 추가발표
- 서울 주변 5km내 우수 입지의 품질 좋은 주택을
  청년·신혼부부 등에 공급 추진
- ‘공공택지 최단기 착공모델’을 적용하여
  2030년 내 착공 목표

담당부서공공택지조사개발과
등록일2026-10-29 10:00

[참고]
강남 3구 중심 서울 집값 상승률 둔화, 
공급 확대 등 시장안정 기반 강화에 총력은
https://nacodeone.blogspot.com/2026/10/3.html

“내 집 어디에, 언제 공급되나” 
주택공급, 계획부터 성과까지 
정례적으로 공개합니다
- "주택공급 정례 브리핑" 본격 가동…
  공급실적.전망과 사업별 추진상황 공개는
https://nacodeone.blogspot.com/2026/10/2026-10-16-1.html

2026년 10월 13일(화), 
부동산 프로젝트 금융(PF) 상황 점검회의 겸 
주택공급 촉진을 위한 금융지원 대책 
점검회의 개최는
https://nacodeone.blogspot.com/2026/10/2026-10-13-pf.html

2026년 8월 13일(목), "주택 신속공급 방안"과 
"부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책 발표 
- 수도권 23만호+α 추가 공급, 
 주택 공급 촉진 및 청년 등 실수요자 금융지원 강화는
https://nacodeone.blogspot.com/2026/08/2026-8-13-23.html​


□ 국토교통부(장관 홍지선)는 
2026년 10월 29일(목) "주택 신속 
공급방안(8.13대책)"의 후속조치로 
수도권 신규택지 후보지 7.67만호를 발표하였다.

ㅇ 정부는 8.13대책에서 신규 공공주택지구 
   지정을 통해 총 10만호의 주택공급 계획을 
   밝힌 바 있다. 
   이 중 2.72만호(서울강서, 남양주도심, 
   경기광주역세권2)의 입지는 앞서 발표하였으며, 
   이번에 나머지 7.67만호의 신규택지 후보지를 
   추가로 발표하였다.

□ 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 
하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며, 
모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 
교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다.

2026년 10월 23일(금) 
국민일보 "신청자 30만명 몰렸는데···
LH 매입임대는 ‘텅텅’"보도 관련

담당부서 : 주거복지지원과
등록일 : 2026-10-23 16:01

[참고]
"민간임대주택에 관한 특별법" 시행령 개정안, 
2026년 10월 20일 국무회의 의결
- 민간임대주택 관리비·사용료도 신고… 
  임차인 알권리 강화는
https://nacodeone.blogspot.com/2026/10/2026-10-20.html

“두텁고 촘촘한 주거복지 실현을 위한 「주거안정플랜」”
- 2030년까지 공적주택 119만 호 공급… 
  全 주택수 10% 이상의 장기공공임대확보
 - 다양한 계층이 안정적으로 살 수 있는 
   고품질 ‘보편형 공공임대’ 19만 호 공급은
https://nacodeone.blogspot.com/2026/09/2030-119_01167935979.html

2025년 9월 7일 발표된 
「주택공급 확대방안」 중 하나인
수도권 내 신축매입임대 14만호 착공계획을
적극 추진은
https://nacodeone.blogspot.com/2025/10/2025-9-7-14.html


[ 보도내용 요약 ]
□ 2026년 10월 23일(금), 국민일보의
「신청자 30만명 몰렸는데···LH 매입임대는 
‘텅텅’」보도 관련입니다.

ㅇ 올해(2026년) LH 매입임대 주택의
    모집공고 규모 대비 계약률이 64%에 불과하고, 
    장기공실의 평균 공실 기간이 길어진다고
    보도하였습니다.

[ 국토교통부 입장 ]
□ 정부는 청년, 신혼부부 및 주거취약계층의 
주거비 부담을 덜어주고 
전월세 안정에 기여하기 위해 
매입임대 주택 공급을 확대하고 있으며, 
공급된 주택에 청년, 신혼부부 등 
수요자가 실제 입주하여 안정적으로 
거주할 있도록 적극 노력 중입니다.

"민간임대주택에 관한 특별법" 시행령 개정안, 
2026년 10월 20일 국무회의 의결
- 민간임대주택 관리비·사용료도 신고… 
  임차인 알권리 강화
- 100호 이상 임대단지 
  임대료 증액비율 조례 제정권 시·도 부여

담당부서 : 민간임대정책과
등록일 : 2026-10-20 13:08

[참고]
비(非)아파트 공급 위축, 공공이 길을 엽니다. 
2년(2026~2027년) 간 수도권 규제지역 
매입임대 6.6만호 공급은
https://nacodeone.blogspot.com/2026/05/220262027-66.html

9.7(2025.9.7 발표) "주택공급 
확대방안" 후속조치로 
신속한 도심 주택공급 위한 
비아파트 건설자금 대출요건 완화는
https://nacodeone.blogspot.com/2025/10/97202597_25.html

비(非)아파트 6년 단기등록임대 제도 
2025년 6월 4일 시행은
https://nacodeone.blogspot.com/2025/05/6-2025-6-4.html

□ 국토교통부(장관 홍지선)는 
2026년 10월 20일 열린 국무회의에서 
「민간임대주택에 관한 특별법」(이하 
민간임대주택법) 시행령 일부 개정안이 
의결되었다고 밝혔다.

□ 민간임대주택법 시행령 개정안은 
관리비·사용료의 투명성을 높이고 
임대주택 관리를 강화하기 위해 마련되었으며, 
주요 내용은 다음과 같다.

ㅇ 임대사업자가 
   임대차계약에 관한 사항을 신고할 때
   임대차기간, 임대료, 
   대출 금액(매입임대에 한함), 
   임차인 현황(준주택에 한함) 외에 
   관리비와 사용료 금액 또는 
   산정방식도 함께 신고하도록 추가한다. 

- 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 임대사업자가 신고한
  임대 조건을 현재 지방정부 공보에만 
  공고하고 있으나, 
  앞으로는 누리집에도 공고하도록 한다.

ㅇ 시·도에서도 100호 이상 민간임대주택단지의
  임대료 증액 비율을 조례로 정할 수 있도록 하고, 
  임대주택정보체계(렌트홈)를 통해
  임대보증금 보증 가입 정보를 열람할 수
  있도록 한다. 

ㅇ 또한, 단순 임대차계약 신고 누락 등 
   경미한 위반에 대한 과태료가 지나치게 높다는
   지방정부 의견을 반영하여 과태료를 
   일부 완화*한다.

 * (현행) 1차 500만원, 2차 700만원, 3차 1,000만원 →
   (개정) 1차 300만원, 2차 500만원, 3차 1,000만원

□ 민간임대주택법 시행령 개정안은 
10월 27일 공포되고, 
공포 후 6개월이 경과한 날부터 시행된다.