김진규 부동산 블로그

내집 마련 기회 확대한다… 
- 분양전환형 매입임대주택 
  두 번째 입주자 모집 
- 2025년 6월 19일부터 분양전환형 
  매입임대주택 및 든든전세 1,713호 공급 

담당부서 : 주거복지지원과
등록일 : 2025-06-18 11:00

[참고]
025년 3월 13일(목), 
제13차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF 개최는
https://nacodeone.blogspot.com/2025/03/2025-3-13-13-tf.html

2024년 8월 8일(목), 
제8차 부동산 관계장관회의 개최 
- 국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안은
https://nacodeone.blogspot.com/2024/08/2024-8-8-8.html

□ 정부가 6년 동안 안정적으로 거주한 후 
내집 마련의 기회를 제공하는 ‘분양전환형 
매입임대주택’의 두 번째 입주자 모집을 
시작한다. 

ㅇ 국토교통부(장관 박상우)는 지난해 『국민 
주거안정을 위한 주택공급 확대방안』(8.8)에서 
발표한 분양전환형 매입임대주택 및 
든든전세 1,713호를 전국 11개 시·도에서 
2025년 6월 19일(목)부터 모집한다.

ㅇ 매입임대주택은 
   도심 내 양질의 주택을 매입하거나 신축하여 
   공공이 직접 공급하는 공공임대주택으로, 
   안심하고, 장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있어
   입주자의 선호도 및 만족도가 높다.

인‧허가 속도 높이기 위한 민관TF 발족
- 신속 인허가 지원센터 연내 출범을 위한
  1차 민관 TF 회의 개최
- 갈등조정‧유권해석으로 사업지연 최소화, 
  지자체별 인허가 기간 공개도 추진 

담당부서 : 부동산투자제도과
등록일 : 2025-06-10 11:00


□ 국토교통부(장관 박상우)는 
2025년 6월 10일(화) 오후 서울에서 
‘신속 인허가 지원센터’ 설치를 위한 
제1차 민관 TF 회의(이하 회의)를 개최한다.

ㅇ 최근 공사비 상승 등으로 
   사업 여건이 어려운 가운데 
   인허가 불확실성과 이에 따른 사업지연은
   금융비용 증가, 분양가격 상승으로
   이어지고 있다.

- 이에, 국토교통부는 인허가 기간 단축을 위해
  올해 3월부터 연구용역 등을 통해
  실제 인허가 지연사례를 취합하여
  지연 원인에 대해 분석하고,
  ‘신속 인허가 지원센터’ 운영방안을 준비해 왔다.

공동주택 공사비 스스로 산출한다… 
경기도, ‘셀프 견적 프로그램’ 최신판 배포
○ 관리주체가 공동주택 공용부분 보수공사 시
   추정공사비를 직접 작성할 수 있는
   ‘셀프 견적 프로그램’ 단가정보 
   2025년 기준으로 최신화
- 2025년 기준 재료비 및 노임으로 수정 반영
○ 경기도 평생학습포털(GSEEK)에서 
    프로그램 내려받기 및 개설된 온라인 강좌를 통해
    동영상을 시청하며 쉽게 프로그램 활용 가능

담당부서 : 공동주택과
연락처 : 031-8008-4917
등록일 : 2025.06.12  07:00:00


경기도가 공동주택 입주자대표회의와 
관리주체가 보수공사를 추진할 때 
추정공사비를 직접 계산할 수 있도록 만든 
‘셀프 견적 프로그램’ 최신판이 6월 12일 나왔다. 

셀프 견적 프로그램은 
전국 지방자치단체 가운데 
경기도가 유일하며, 2022년 출시한 후 
매년 단가정보를 갱신해 무료로 제공하고 있다. 

수정 단가정보에는 
2025년 기준 재료비, 건설업 시중노임단가 및 
표준시장단가가 적용되며 
경기도에서 무료로 배포 중인 총 9개 공종의 
▲외벽 도장 ▲내벽 도장 ▲옥상 우레탄 방수 
▲지하주차장 바닥 도장 ▲단지 내 보차도 포장 
▲아스팔트 싱글 지붕 ▲CCTV 교체 
▲주차차단기 설치 
▲교통안전시설 설치 공사에도 반영됐다. 

공동주택 단지에서는 총 9개 공종에 대해 
2025년 기준 재료비 및 노임단가가 적용된 
추정공사비를 도출할 수 있는 만큼 
입주자대표회의에서 신속한 의사결정 필요시 
개략적인 공사비를 산출해 참고 자료로 
활용할 수 있다. 

도는 ‘셀프 견적 프로그램’ 단가정보 수정으로 
프로그램 신뢰도를 높이는 등 
긍정적 효과가 있을 것으로 보고 있다. 

‘셀프 견적 프로그램’은 
경기도 누리집(http://www.gg.go.kr) 및 
경기도 평생학습포털(http://www.gseek.kr)에 개설된 
온라인을 통해 내려받을 수 있다. 
엑셀 프로그램 이용을 어려워하는 
사용자의 이해를 돕고자 경기도 평생학습포털에 
‘공동주택 보수공사 셀프 견적 프로그램’ 
동영상 설명 강좌도 함께 개설해 운영하고 있다. 

다만 도는 단지별 복잡한 현장 여건 등으로 인해 
‘셀프 견적 프로그램’을 통한 추정공사비 산출이 
실제 발생하는 공사비와는 
다소 차이가 있을 수 있다며, 
최종 공사입찰 등의 목적으로 사용하는 것은 
적합하지 않다고 안내했다. 

홍일영 경기도 공동주택과장은 
“공동주택의 살기 좋은 주거환경을 유지하기 위한 
유지보수 공사의 수행은 필수적”이라며 
“공동주택 보수공사 ‘셀프 견적 프로그램’을 통해 
투명하고 효율적으로 공동주택을 관리하는 데 
많은 도움이 되기를 기대한다”고 말했다.