국토교통부, 2023년 표준지공시지가 및 표준주택 가격 결정.공시

국토교통부, 2023년 표준지공시지가 및

표준주택 가격 결정.공시

-2022년 보다 표준지공시지가는 5.92% 하락,

표준주택은 5.95% 하락

- 2023년 적용 현실화율을

2020년 수준으로 하향 조정

- 소유자 및 관할 지자체 의견은

2022년 보다 절반 수준으로 감소

- 1월 25일부터 관할 시·군·구 민원실 등에서

이의신청 가능

 

담당부서 : 부동산평가과

등록일 : 2023-01-25 06:00

 

[참고]

경기도, 2023년 표준지공시지가

5.51% 하락…최근 집값 하락 등 영향은

https://nacodeone.blogspot.com/2023/01/2023-551.html

 

2023년 표준지 공시가격 및

표준주택 공시가격(안) 열람

- 2022년 12월 14일부터

2023년 1월 2일까지 20일간

2023년 표준지.표준주택 공시가격(안) 열람은

https://nacodeone.blogspot.com/2022/12/2023-2022-12-14-2023-1-2-20-2023.html

 

2022년 공동주택 가격 공시

- 공시가격에 이의가 있는 경우,

2022년 5월 30일(월)까지 이의신청서 제출은

https://nacodeone.blogspot.com/2022/04/2022-2022-5-30.html

 

2022년 표준지 공시가격 및

표준주택 공시가격(안) 열람은

https://nacodeone.blogspot.com/2021/12/2022_26.html

 

□ 국토교통부(장관 원희룡)는

｢부동산 공시법｣(제24조)에 따라

중앙부동산가격공시위원회*의

심의(1.19)를 거쳐

2023년 표준지공시지가 및

표준주택가격을

2023년 1월 25일에 공시한다고 밝혔다.

 

* 부동산 가격공시의 중요사항을

결정하기 위한 위원회(구성: 국토부

제1차관(위원장) + 정부위원(5개 부처

국장급 5인) + 민간위원(14인))

 

 

1. 표준지공시지가

□표준지 56만필지에 대한 전체 공시지가는

의견청취 전·후 동일수준을 유지하여

전년대비 평균 5.92%가 하락한 것으로

나타났다.

 

ㅇ다만, 토지특성과 이용상황 등이 고려되어

부산(+0.04%p), 광주(+0.01%p),

충북(+0.01%p), 전남(+0.01%p),

제주(+0.01%p), 강원(-0.01%p)에서는

하락폭이 변동했다.

 

2. 표준주택가격

□표준주택 25만호에 대한 공시가격도

표준지와 마찬가지로

의견청취 전·후 변화 없이

지난해보다 5.95%가 하락한 것으로

나타났으며

 

ㅇ표준주택의 멸실에 따른

표본교체 및 주택특성과

이용상황 등이 고려되어

대전(+0.02%p), 세종(-0.09%p),

경북(-0.01%p)에서는

하락폭에 변동이 있었다.

 

3. 향후일정

□표준지 및 표준주택의 공시가격은

｢부동산 공시가격 알리미｣

누리집(www.realtyprice.kr)과

해당 표준지 및 표준주택 관할 시‧군‧구

민원실에서 1월 25일(수)부터

확인할 수 있다.

 

※(문의전화) ☎ 1644-2828, 09:00∼17:30

 

ㅇ공시가격에 이의가 있는 경우에는

2023년 2월 23일(목)까지 이의신청서*를

｢부동산 공시가격 알리미｣ 누리집을 통해

온라인으로 제출하거나,

 

*부동산 공시가격 알리미 누리집

(www.realtyprice.kr)에서 내려받거나

시‧군‧구청 민원실에 비치된 서식 이용

 

ㅇ해당 표준부동산 관할 시·군·구청

민원실을 통해 제출할 수 있다.

 

□이의신청이 제출된 표준지 및 표준주택은

감정평가사, 교수 등 전문가로 구성된

외부점검단의 심층심사를 거쳐

변경이 필요한 경우

2023년 3월 16일(목)에 조정‧공시될

예정이다.

 

ㅇ한편, 시·군·구에서는

표준부동산 공시가격을 바탕으로

개별공시지가 및 개별주택가격을

2023년 4월 28일(금) 결정·공시할 예정이다.